Bất động sản Đồng Nai không ngừng “nhảy múa” nhờ lợi thế hạ tầng đồng bộ, liên kết vùng thuận tiện cùng mức giá có thể coi là còn rất thấp so với mặt bằng chung các tình nằm trong vùng tứ giác kinh tế Đông Nam Bộ là động lực hấp dẫn nhiều chủ đầu tư đổ bộ, tâm điểm là khu công nghệ cao Giang Điền.
Tọa lạc tại xã An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai
Vị trí chiến lược đắt giá
Giao thông thuận lợi
- Tọa lạc mặt tiền đường trần vĩnh lộc , Xã An Viễn, Trảng Bom, Đông Nai, Chiếm vị trí đắc địa sầm uất, nhộn nhịp. Là nơi an cư lý tưởng và đầu tư xứng tầm thượng lưu. Cuộc Sống Hiện Đại, Hiền Hòa, Phồn Vinh tiện nghi.
- Với vị trí trung tâm của trung tâm An Viễn cách Tam Phước Long Thành 1 con đường, dân cư đông đúc và nhộn nhịp bậc nhất khu vực. Cùng với đó là tuyến đường Đại Lộ Bắc Sơn – Long Thành sắp hoàn thành giai đoạn 2 giúp cư dân thuận tiện di chuyển tới Sân Bay Quốc Tế Long Thành một cách nhanh chóng.
- An Viễn, Trảng Bom, Đồng nai có vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch Đồng Nai đến cảng hàng không quốc tế Long Thành và các tỉnh thành lân cận, đồng thời còn thuận hướng đến các khu công nghiệp lớn, đón dòng chảy đầu tư phát triển kinh tế mạnh mẽ.
- Toạ lạc tại xã An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai, cách cảng hàng không Quốc tế Long Thành 24km, đất nền khu công nghệ cao giang điền nằm ở tâm điểm của những tuyến đường huyết mạch, kết nối chặt chẽ đến các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, nhờ nằm giữa những khu dân cư sầm uất và kết nối mạnh mẽ đến các KCN Tam Phước, An Phước, KCN Giang Điền…đang được thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước.
nằm trên mặt tiền đường Trần vĩnh lộc –ngay giao điểm Phùng Hưng (rộng 32m) & Bắc Sơn Long Thành (rộng 60m), nối liền Quốc Lộ 1A, đường Võ Nguyên Giáp với ĐT769 đi thẳng đến sân bay Quốc Tế Long Thành, thuận tiện cho việc di chuyển, nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực Nằm gần các tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, Long Thành – Dầu Giây, khu dân cư cũng được thừa hưởng những lợi thế to lớn của các mắt xích quan trọng, kết nối các khu vực năng động nhất của Vùng kinh tế trong điểm phía Nam. - Sở hữu vị trí trung tâm nơi giao thương kết nối liên vùng. Cư dân an viễn trảng bom tiếp cận dễ dàng chuỗi tiện ích đa dạng như giáo dục, Y tế, giải trí…
Về Giáo Dục:
- Nơi khởi đầu lý tưởng cho những bước chân chinh phục tương lai tươi sáng với các hệ thống trường học uy tín:
- Trường mẫu giáo An Viễn, Trường tiểu học Tam Phước 1, 2, 3, 4, Trường THCS Hòa Bình, Trường THPT Tam Phước, ĐH Tài nguyên Môi trường, Trường Sỹ quan Lục quân 2,…*
Về Y Tế:
- Giúp cư dân an tâm khi chọn nơi để sống vì vị trí chú trọng yếu tố sức khỏe, y tế: Bệnh viện đa khoa huyện Trảng Bom, Bênh viện đa khoa huyện Long Thành, Bệnh viện Đại học Y Dược Shingmark Đồng Nai, Bệnh viện đa khoa Đồng Nai.
Về Giải Trí:
- Con người trong thời đại mới rất quan tâm đến việc thư giãn, giải trí sau những giờ làm việc mệt mỏi.
- Khu dân cư nằm gần nhiều địa điểm vui chơi giải trí thú vị và hấp dẫn: Khu vui chơi Cineland, KDL sinh thái Thác Giang Điền, Lottemart Biên Hòa, Khu du lịch văn hóa Suối Tiên.
Các Tiện Ích Khác:
- Thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố cùng các tiện ích ngoại khu, trong đó nổi bật là Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành (15 phút), Cách TP. Hồ Chí Minh 35 phút, Các cụm KCN chỉ 3 phút,…
- Đất nền khu công nghệ cao giang điền Đồng Nai nằm ngay mặt tiền đường Trần vĩnh lộc , An Viễn sầm uất, nhộn nhịp nhất Biên Hòa và kế bên tuyến đường Bắc Sơn – Long Thành thuận tiện đi tới Sân Bay Quốc Tế Long Thành. Nhờ vậy, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:
- Giáp thành phố Biên Hòa 10 phút lái xe.
- Đến Sân bay quốc tế Long Thành thông qua Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành chỉ 10 phút lái xe.
- Cách thị trấn Long Thành chỉ 15 phút lái xe.
Tiện ích nội khu đầy đủ
Khu vực An Viễn (KCN Giang Điền) hiện đã có đầy đủ các tiện ích nội khu như:
- Trường học các cấp
- Chợ truyền thống
- Siêu thị, trung tâm thương mại
- Bệnh viện, phòng khám
- Công viên, khu vui chơi giải trí
- Các dịch vụ tiện ích khác
Cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ
Giang Điền sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sống đa dạng của cư dân:
Hệ thống giao thông đồng bộ
- Đường giao thông nội khu rộng rãi, thông thoáng
- Kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch
- Hệ thống đường sắt đô thị (tương lai)
Hệ thống cấp thoát nước hiện đại
- Hệ thống cấp nước sạch đảm bảo nguồn nước sinh hoạt
- Hệ thống thoát nước thải, nước mưa khép kín
Cung cấp điện, viễn thông ổn định
- Nguồn điện cung cấp đầy đủ, ổn định
- Hệ thống viễn thông, internet tốc độ cao
Tiềm năng phát triển vượt trội
Quy hoạch phát triển bài bản
An Viễn (KCN Giang Điền) nằm trong quy hoạch phát triển tổng thể của thành phố Biên Hòa và tỉnh Đồng Nai, được quy hoạch trở thành khu dân cư hiện đại, đồng bộ.
Dân số đông đúc, tốc độ đô thị hóa nhanh
- Dân số khu vực An Viễn ngày càng đông đúc
- Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng
- Nhu cầu nhà ở, căn hộ, đất nền tăng cao
Nguồn cung khan hiếm
Nguồn cung đất nền tại An Viễn ngày càng khan hiếm do quỹ đất có hạn, dẫn đến giá đất tăng cao trong tương lai.
Lựa chọn đầu tư sinh lời hấp dẫn
Giá đất hợp lý, tiềm năng tăng giá cao tại đất thổ cư Giang Điền
- Mức giá đất thổ cư tại An Viễn hiện rất hấp dẫn, chỉ từ 10 – 15 triệu đồng/m2
- Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai nhờ nguồn cung khan hiếm và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Đa dạng hình thức đầu tư
Nhà đầu tư có thể lựa chọn nhiều hình thức đầu tư khác nhau tại An Viễn:
| Hình thức đầu tư | Mô tả |
|---|---|
| Đầu tư đất nền xây nhà để ở | Mua đất xây nhà ở cho bản thân và gia đình |
| Đầu tư cho thuê nhà trọ | Xây nhà trọ cho thuê, nguồn thu nhập ổn định |
| Đầu tư ngắn hạn | Mua đất đầu cơ, bán lại khi giá tăng |
| Đầu tư dài hạn | Giữ đất chờ đón đầu tư hạ tầng hoàn thiện |
Dòng vốn đổ về Đồng Nai
- Các doanh nghiệp lớn đầu tư về Đồng Nai
- Sân bay Long Thành hứa hẹn đem lại làn sóng đầu tư mới
- Nhu cầu nhà ở, đất nền tăng cao
Cơ hội đầu tư vàng tại sân bay Long Thành
Vị trí đắc địa
An Viễn ngay KCN Giang Điền nằm gần khu vực phát triển sân bay Long Thành, trung tâm logistics của khu vực Đồng Nai. Sân bay Long Thành được xem là cơ hội vàng cho việc đầu tư bất động sản tại An Viễn với tiềm năng phát triển lớn.
Hạ tầng kết nối hoàn chỉnh
Sân bay Long Thành sẽ tạo ra một hệ thống giao thông kết nối hoàn chỉnh, giúp Giang Điền trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người dân muốn an cư lạc nghiệp.
Tiềm năng sinh lời cao
Việc đầu tư vào bất động sản tại An Viễn trong bối cảnh sân bay Long Thành đang phát triển mạnh mẽ sẽ mang lại cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư thông minh.
Kết luận
Trên đây là những thông tin về cơ hội đầu tư bất động sản tại An Viễn (KCN Giang Điền), Đồng Nai mà chúng tôi muốn chia sẻ. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, tiềm năng phát triển vượt trội và giá đất hấp dẫn, Giang Điền đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông minh. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này, hãy nhanh tay đầu tư ngay để thu về những lợi ích lớn trong tương lai.
